京东商城295亿元底价北京抄底拿地楼面价不到1600元

发布时间：2020-06-29 17:23:59 阅读：次来源：指纹锁厂家

【《财经》(博客,微博)综合报道】

据京华时报消息，1月10日，继2010年在亦庄拿下200亩土地后，电子商务网站京东商城再度出手亦庄一宗商业金融用地，以底价2.95亿元成交，折合成交楼面价仅为1408-1578元/平方米。该成交价明显低于该区域年前出让的两宗地。

北京市土地整理储备中心的公告显示，北京经济技术开发区路东区E16C1-1、E16C1-2地块国有建设用地的地上规模在18.7万-20.9万平方米，挂牌起始价为2.95亿元，截止网上报价结束时间，该宗地仅有一次网上报价，最终京东商城以底价斩获。

这已经是自2009年以来京东商城在全国拿下的第5块土地。2009年12月，京东商城在上海出手，与上海嘉定工业区正式签署投资协议，要在当地建设占地260亩的京东商城华东大区总部，以及一座面积达26万平方米的五层单体仓库“亚洲一号”仓储中心。2010年，京东商城在北京亦庄经济开发区购置了200亩土地，新建一个占地超过30万平方米、亚洲最大的电子商务物流中心，其中包括一个15万平方米的单体库。随后，京东商城在成都、武汉等地布局。根据京东商城的规划，近期获得的第3轮15亿美元融资，将几乎全部投入物流和技术研发的建设项目中，未来3年将投资50亿-60亿元进行物流建设。

对此，伟业我爱我家(博客,微博)副总裁胡景晖表示，电商之所以热衷拿地，与物流仓储成本急剧上升有关。