房贷利率或将继续上浮3月全国首套房贷利率已经达到551

发布时间：2021-01-07 10:08:57 阅读：次来源：指纹锁厂家

摘要: 相比于目前我国房价的变化，房贷利率的每一次的变动往往更加牵动着每一个购房人的神经。那么，在过去的3月里，面对不断收紧的房贷政策，全国房贷利率已经上浮至什么程度了呢?

相比于目前我国房价的变化，房贷利率的每一次的变动往往更加牵动着每一个购房人的神经。那么，在过去的3月里，面对不断收紧的房贷政策，全国房贷利率已经上浮至什么程度了呢?

>>>>房贷利率上涨幅度减小，未来仍将大概率上涨

据相关统计数据显示，3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升 0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升 23.54%。首套房最低为上海的5.11%，最高为郑州的5.96%。。

具体到银行来看，在3月份某机构监测的全国35个城市533家银行中，有98家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比 18.39%，较上月新增45家银行分(支)行;有9家银行首套房贷款利率下降，占比 1.69%;有417家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平，占比 78.24%。

>>>>银行大幅上浮房贷利率，加大未来购房压力

或许有的朋友会说，银行这样的收紧房贷业务对自己就没有影响吗?从银行角度来说，在整体信贷政策收紧的大背景下，自身资金成本也在增高，房贷的利润虽然没那么高，但也不至于砍掉，直接拒贷的话等于是断了自己的一个收益渠道，现在的主要手段就是提高获取贷款的门槛，比如上浮利率、提高首付、加强审核，只接受那些优质客户，还能保证这部分利润不受影响。

但是，对于购房人来说就完全不一样了，不少晚一步买房的朋友都在吐糟，看房子的时候还是基准利率，后来交了首付利率一直在涨，到现在都上浮到30%了，因为没有完成网签，到时候估计就得按照上浮的利率算了，真是有些吃不消了。

>>>>对于普通人来说买房还是要先下手为强

其实，对于一些人来说，买不起房根本不仅仅是利率上涨的问题，还有买房前房价会不会降，买房后房子会不会增值，说到底就是对房子的预期仍然停留在以前的水平，总想着能占着便宜。所以，如果你说银行上浮利率是唯利是图的话，那么自己的买房心态是不是也一样呢?另外，就买房本身来说，决定该不该买房完全取决于你的需求和手里有多少钱，未来将属于真正“住房”的时代，有需求有能力就买房住，买不起就租房住，这话虽然有人不爱听确是一个不得不承认的事实，能买得起谁还会租房住呢?

（淮安房产网整理发布）