指纹锁厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
指纹锁厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房贷利率升高或有利于平抑房价

发布时间:2021-01-07 19:50:59 阅读: 来源:指纹锁厂家

赵晋源

王健林曾经说过,房地产的本质就是金融。

如今房贷利率高企,购房成本上升,老百姓的购房需求受到抑制。一季度全国主要城市都出现了不同程度的房产滞销的状况。为了回笼资金,房企使用了各种促销手段,比如新房首付一成,买房送装修,等等,个别楼盘也出现了大幅度的折扣。根据某市场调查机构数据,一季度全国房价上涨势头明显放缓,个别地区房价出现了小幅下降。

建信基金表示,未来房价的走势将取决于市场资金利率的变化。目前开发商资金48%来源于销售回款,20%来源于银行提供的开发贷,其中销售回款受银行按揭利率影响非常大。

随着利率市场化导致的银行资金成本的上升,银行可能会持续提升按揭贷款利率,压缩按揭贷款额度。此外,出于风险端的考虑,银行可能对开发贷采取审慎的态度。这将对开发商的资金链条形成双重打击。

为了保证资金资金链条不断裂,降价销售或许是房企目前唯一可以采用的办法。对于普通购房者而言,房企因为房贷利率走高而被迫降价或许并不是一个特别好的消息。因为尽管房价降了,但是贷款利率上升了,购房者的还贷压力不见得比之前少。

上海看肾病多少钱

治疗宫颈糜烂要掌握什么辩证方法

重庆治疗皮肤病医院?

上海肾病医院排名前十名:慢性肾衰竭早期有什么症状

重庆前列腺炎医院哪家好-吃什么水果对于前列腺炎的恢复十分有益处

南京皮肤科医院排名表:银屑病患者养宠物注意事项有哪些?

相关阅读