瞧一瞧:顺德多楼盘发力下半年有好戏
上半年顺德楼市成交均价未现“过山车”现象
日前,顺德区商品房交易信息网发布了5月份顺德区房地产(住宅部分)交易情况,数据显示,本月楼市呈现量跌价升态势。其中,成交量环比下降19.11%,成交价则小幅上升1.02%。画中画H5模板
虽然本月成交量出现明显下跌,但业内人士分析指出,与周边地区多楼盘吹起降价风相比,顺德楼价走势平稳,并未出现“过山车”现象。而进入下半年,本地楼市看点颇多,多个板块重磅纯新盘计划入市,预计在第三、四季度楼市将升温,其中以中心城区以及北滘等部分镇街表现较为突出。
文、表/记者吴佳、胡迪
图/记者何波
数据
本月成交价环比微升
日前,顺德区商品房交易信息网发布了5月份顺德区房地产(住宅部分)交易情况。从公布数据来看,本月顺德区新建住宅呈现量跌价升态势。
数据显示,5月份新建住宅成交套数为1418套,与前一个月1753套相比,环比下降19.11%。不过,成交均价出现了小幅上涨。5月顺德楼市成交均价为7616.16元/平方米,与4月7539.33元/平方米相比,环比上升了1.02%。
在二手房成交方面,本月成交套数为990套,与前一个月的1129套相比,环比下降了12.31%,成交面积为12.77万平方米,环比下降了18.红包雨H5模板
25%。
分析
顺德楼价走势平稳
在供应增加、房贷收紧等因素影响之下,购房者观望态度较浓。但业内人士指出,与周边地区相比,顺德楼价走势平稳,并未出现“过山车”现象。
从上半年楼市数据来看,成交均价并未出现明显波动。1~5月的成交分别为7837.98元/平方米、7389.35元/平方米、7598.05元/平方米、7539.33元/平方米、7616.16元/平方米,环比涨幅分别为1.74%、-5.72%、2.82%、-0.77%、1.02%。
“3、4月,顺德楼市成交量也持平,近段时间顺德成交价格平稳,不像周边区域市场,如坐‘过山车’一样。”
看点
下半年新项目集中入市
虽然今年前两个季度楼市表现不太活跃,但记者走访发现,进入下半年,本地楼市看点颇多,多个板块重磅纯新盘计划入市。例如,德胜商务区C02-2号商住地块、大良街道云近东区39号地块、德胜商务区内仅剩的大面积黄金地块F06地块等。
值得一提的是,今年3月25日,本地地产商以9.34亿元竞得顺德区大良苏岗海边围近9.57万平方米的住宅地,折合楼面价为8128元/平方米。据悉,该项目也将于下半年亮相,计划打造高品质别墅项目。
“下半年新项目将集中面市,预计在第三、四季度楼市将升温,其中以中心城区以及北滘等部分镇街表现较为突出。”业内人士廖德源说。
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